KIJA
Kawasan Industri Jababeka · Properti & Real Estat
Perusahaan terbesar ke-295 dari 962 di bursa, nilai pasar Rp 3,3 T.
Harga KIJA turun 3,0% dalam setahun, lebih ringan dari IHSG (-15,6%).
Harga penutupan dari Sectors sampai 4 Sep 2026. Dalam setahun, 54 dari 93 saham properti & real estat bergerak lebih baik.
- Harga baru melonjak
- Turun banyak dalam setahun
- Imbal dividen jauh di atas rata-ratanya
Setiap baris memakai aturan tetap yang sama untuk semua saham, dan berdiri sendiri: tidak ada nilai gabungan. Cara kami menguji
Sinyal populer yang ada di KIJA
Alasan yang sering dipakai orang untuk memilih saham, dan hasil uji kami.
Utang 0,63x modal, lebih tinggi dari 73% perusahaan non-keuangan.
Hasil uji: Utang tinggi tidak terbukti diikuti hasil yang lebih buruk.
Pendapatan 2025 naik 11,9% dari 2024, lebih cepat dari 69% perusahaan.
Hasil uji: Pendapatan yang tumbuh cepat tidak terbukti diikuti hasil yang lebih baik.
Laba 2025 naik 16% dari 2024, sementara harganya turun 3,0% dalam setahun.
Hasil uji: Laba naik tidak terbukti diikuti kenaikan harga sesudahnya.
20 artikel positif dan 8 negatif dari 16 Mei 2026 sampai 12 Sep 2026: 71% positif, sementara rata-rata semua saham 69%. Nada artikel dilabeli Sectors.
Hasil uji: Nada berita, positif maupun negatif, belum terbukti memprediksi arah harga. Hasilnya berbalik antar paruh data.
Terbukti berarti berlaku rata-rata pada ratusan saham di data uji, bukan jaminan untuk satu saham.
Yang perlu diperhatikan di KIJA
Keadaan KIJA sekarang, dan apa yang biasanya terjadi sesudahnya.
Naik 51% dalam 20 hari bursa sampai 20 Agu 2026.
Rp 160, turun 55% dari puncaknya Rp 354 (9 Jan 2026).
Imbal dividen 1,3%, padahal rata-rata KIJA sendiri 0,2%.
Angka dari kejadian masa lalu, bukan ramalan.
Pantau KIJA
Simpan KIJA di Watchlist. Kami tandai di sana saat ada yang berubah: keadaan baru, dividen, RUPS, suspensi, atau laporan orang dalam.
Tanya tentang KIJA
Harga KIJA
Harga sekarang di bagian bawah rentang setahun: -56,0% dari tertinggi setahun. Rentangnya lebar: tertinggi 3 kali terendahnya.
Laba KIJA
Rugi pada 2021, 2022; untung pada 2023, 2024, 2025.
ROE 2,9%: setiap Rp 100 modal menghasilkan Rp 3 laba setahun. Nilai tengah sektor properti & real estat 2,4%.
Dividen KIJA
Dividen pertama dalam data ini dibagikan untuk tahun 2025. Perusahaan membagikan 19% dari labanya.
Data lengkap KIJA
Angka mentah untuk yang ingin memeriksa sendiri.
ValuasiP/E 14,9x · P/B 0,55x · P/S 0,69x
Keuangan 5 tahunPendapatan, laba, ROE, utang, dividen, P/E, 2021 sampai 2025
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pendapatan, Rp T | 2,5 | 2,7 | 3,3 | 4,6 | 5,1 |
| Laba, Rp T | -0,0 | -0,1 | 0,3 | 0,4 | 0,4 |
| ROE, % | -0,1 | -1,0 | 4,4 | 4,8 | 5,2 |
| Utang/modal, x | 0,93 | 1,02 | 0,87 | 0,86 | 0,85 |
| Dividen/saham, Rp | - | - | - | - | 1,77 |
| P/E, x | - | rugi | 9,1 | 10,7 | 10,3 |
Dari laporan tahunan. P/E dihitung dari harga akhir tahun; "rugi" berarti P/E tidak bermakna.
Rentang harga90 hari 119 sampai 228
Dibanding sektorROE 2,9% vs 2,4%
Nilai tengah dari perusahaan yang melapor (84 dari 93 untuk ROE). Bukan peringkat antar sektor. Lihat semua sektor
lebih tinggi dari 47 dari 82 perusahaan sejenis di Real Estate Development & Management.
Titik terang: KIJA. Titik abu-abu: 82 perusahaan sejenis, dari ROE terendah ke tertinggi.
Bukan grafik harga. ROE tahunan dari laporan.
Kepemilikan dan indeksFree float 67,4% · 6 indeks
Untuk ukuran perusahaannya, free float KIJA termasuk sepertiga terlebar. Float sempit tidak terbukti membuat harga lebih liar; di data kami justru sebaliknya. Lihat buktinya
Transaksi orang dalamtidak ada catatan
Tidak ada transaksi orang dalam tercatat untuk KIJA sejak 2 Jan 2025.
Setelah orang dalam membeli, harga tidak lebih sering mengalahkan IHSG saat diuji. Lihat temuannya
Arus asingBeli bersih 4 hari, jual bersih 0 hari
Daftar harian saham dengan beli atau jual bersih asing terbesar dari Sectors, 63 hari antara 31 Jan 2025 dan 1 Sep 2026. Saham di daftar beli tidak naik lebih dari saham di daftar jual saat diuji.
Berita20 positif, 8 negatif
16 Mei 2026 sampai 12 Sep 2026. Label nada dari Sectors, bukan dihitung ArgusIDX. Nada berita belum terbukti memprediksi arah harga.
Aksi korporasi dan suspensitidak ada aksi tercatat · belum pernah disuspensi
Tidak ada dividen, RUPS, penawaran saham baru, atau pemecahan saham tercatat antara 8 Sep 2026 dan 7 Nov 2026.
Tanggal ex adalah hari pertama saham diperdagangkan tanpa hak atas dividen tersebut. Data per 8 Okt 2026.
KIJA belum pernah disuspensi. 34 dari 100 perusahaan IDX pernah, setidaknya sekali.
Lima tahun vs emas dan depositoIHSG: menang · emas: kalah · deposito: menang
- Menang dari deposito42 dari 100 saham menang
- Menang dari IHSG50 dari 100 saham menang
- Menang dari saham tipikal50 dari 100 saham menang
- Menang dari sub-sektornya49 dari 100 saham menang
- Kalah dari emas16 dari 100 saham menang
Lima tahun sampai 12 Sep 2026. Riwayat harga riset, dibekukan sejak dihitung, bukan data Sectors. Mengukur masa lalu, bukan prediksi.