MKPI
Metropolitan Kentjana · Properti & Real Estat
Perusahaan terbesar ke-98 dari 962 di bursa, nilai pasar Rp 19,9 T.
Harga MKPI turun 11,2% dalam setahun, lebih ringan dari IHSG (-15,6%).
Harga penutupan dari Sectors sampai 4 Sep 2026. Dalam setahun, 58 dari 93 saham properti & real estat bergerak lebih baik.
- Lama di bawah puncak
- Imbal dividen jauh di atas rata-ratanya
Setiap baris memakai aturan tetap yang sama untuk semua saham, dan berdiri sendiri: tidak ada nilai gabungan. Cara kami menguji
Sinyal populer yang ada di MKPI
Alasan yang sering dipakai orang untuk memilih saham, dan hasil uji kami.
ROE 16,6%: setiap Rp 100 modal menghasilkan Rp 17 laba setahun. Lebih tinggi dari 85% saham.
Hasil uji: ROE tinggi tidak terbukti diikuti hasil yang lebih baik.
Laba 2025 naik 14% dari 2024, sementara harganya turun 11,2% dalam setahun.
Hasil uji: Laba naik tidak terbukti diikuti kenaikan harga sesudahnya.
2 laporan beli dan 0 laporan jual sejak 2 Jan 2025, terakhir 26 Nov 2025.
Hasil uji: Setelah orang dalam membeli, harga tidak lebih sering mengalahkan IHSG.
Terbukti berarti berlaku rata-rata pada ratusan saham di data uji, bukan jaminan untuk satu saham.
Yang perlu diperhatikan di MKPI
Keadaan MKPI sekarang, dan apa yang biasanya terjadi sesudahnya.
Jatuh 30% dari puncak Rp 39.700 pada 8 Feb 2023 dan belum kembali ke sana. Sekarang Rp 20.950, 47% di bawahnya.
Imbal dividen 4,5%, padahal rata-rata MKPI sendiri 1,7%.
Angka dari kejadian masa lalu, bukan ramalan.
Pantau MKPI
Simpan MKPI di Watchlist. Kami tandai di sana saat ada yang berubah: keadaan baru, dividen, RUPS, suspensi, atau laporan orang dalam.
Tanya tentang MKPI
Harga MKPI
Harga sekarang di bagian bawah rentang setahun: -18,0% dari tertinggi setahun.
Laba MKPI
Dari Rp 325 M (2021) ke Rp 1,1 T (2025): naik 246% dalam 4 tahun.
ROE 16,6%: setiap Rp 100 modal menghasilkan Rp 17 laba setahun. Nilai tengah sektor properti & real estat 2,4%.
Dividen MKPI
Dibayar setiap tahun sejak 2021. Perusahaan membagikan 73% dari labanya.
Data lengkap MKPI
Angka mentah untuk yang ingin memeriksa sendiri.
ValuasiP/E 16,1x · P/B 2,66x · P/S 7,27x
Keuangan 5 tahunPendapatan, laba, ROE, utang, dividen, P/E, 2021 sampai 2025
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pendapatan, Rp T | 1,3 | 2,0 | 2,3 | 2,5 | 2,6 |
| Laba, Rp T | 0,3 | 0,7 | 0,8 | 1,0 | 1,1 |
| ROE, % | 5,6 | 10,9 | 12,3 | 13,4 | 14,5 |
| Utang/modal, x | 0,37 | 0,27 | 0,22 | 0,22 | 0,22 |
| Dividen/saham, Rp | 106 | 117 | 445 | 535 | 728 |
| P/E, x | - | 52,7 | 30,5 | 24,0 | 20,3 |
Dari laporan tahunan. P/E dihitung dari harga akhir tahun; "rugi" berarti P/E tidak bermakna.
Rentang harga90 hari 20.800 sampai 22.175
Dibanding sektorROE 16,6% vs 2,4%
Nilai tengah dari perusahaan yang melapor (84 dari 93 untuk ROE). Bukan peringkat antar sektor. Lihat semua sektor
lebih tinggi dari 78 dari 82 perusahaan sejenis di Real Estate Development & Management.
Titik terang: MKPI. Titik abu-abu: 82 perusahaan sejenis, dari ROE terendah ke tertinggi.
Bukan grafik harga. ROE tahunan dari laporan.
Kepemilikan dan indeksFree float 21,8% · tidak masuk indeks
Untuk ukuran perusahaannya, free float MKPI di sepertiga tengah. Float sempit tidak terbukti membuat harga lebih liar; di data kami justru sebaliknya. Lihat buktinya
Transaksi orang dalam2 beli, 0 jual sejak 2025
MKPI pembeli bersih: 2 pembelian, 0 penjualan, terakhir 26 Nov 2025. Direksi, komisaris, dan pemegang besar, sejak 2 Jan 2025.
Setelah orang dalam membeli, harga tidak lebih sering mengalahkan IHSG saat diuji. Lihat temuannya
Arus asingBeli bersih 1 hari, jual bersih 0 hari
Daftar harian saham dengan beli atau jual bersih asing terbesar dari Sectors, 63 hari antara 31 Jan 2025 dan 1 Sep 2026. Saham di daftar beli tidak naik lebih dari saham di daftar jual saat diuji.
Berita9 positif, 1 negatif
16 Mei 2026 sampai 12 Sep 2026. Label nada dari Sectors, bukan dihitung ArgusIDX. Nada berita belum terbukti memprediksi arah harga.
Aksi korporasi dan suspensi1 aksi tercatat · belum pernah disuspensi
- • RUPS 27 Okt 2026 pukul 14:00.
Tanggal ex adalah hari pertama saham diperdagangkan tanpa hak atas dividen tersebut. Data per 8 Okt 2026.
MKPI belum pernah disuspensi. 34 dari 100 perusahaan IDX pernah, setidaknya sekali.
Lima tahun vs emas dan depositoIHSG: kalah · emas: kalah · deposito: kalah
- Kalah dari deposito42 dari 100 saham menang
- Kalah dari IHSG50 dari 100 saham menang
- Kalah dari saham tipikal50 dari 100 saham menang
- Kalah dari sub-sektornya49 dari 100 saham menang
- Kalah dari emas16 dari 100 saham menang
Lima tahun sampai 12 Sep 2026. Riwayat harga riset, dibekukan sejak dihitung, bukan data Sectors. Mengukur masa lalu, bukan prediksi.